El lloguer baixa 30 euros a Castellar des de l'aplicació del topall de preus

El preu del lloguer a Castellar del Vallès ha experimentat una baixada de gairebé el 4% des que va entrar en funcionament l’aplicació del topall de preus marcat per la nova llei ja que la vila es va considerar zona amb el mercat tensionat. Així es constata segons les dades fetes públiques pel departament de Territori. En concret, el preu mitjà del lloguer a Castellar durant el primer trimestre de l’any estava situat en els 758,80 euros al mes. El segon trimestre de l’any ja amb el topall de preus en aplicació, el preu mitjà d’un lloguer a Castellar va baixar als 729,58 euros. És una baixada substancial de 30 euros tenint en compte que en els darrers quatre anys el preu del lloguer havia experimentat una pujada acumulada per sobre dels 100 euros al municipi.

La baixada a Castellar és una mica superior a la mitjana de la comarca on va baixar un 3,2% entre el primer i el segon trimestre de l'any. En aquest sentit, cal assenyalar que el preu mitjà del lloguer a la comarca està per sobre del de Castellar. En concret, el cost mensual mitjà al Vallès Occidental és de 825 euros, gairebé 100 euros més car que a la vila. La mitjana d’un lloguer a nivell català és molt similar a la comarcal, el cost és d’uns 830 euros al mes.

Tot i que des de la Generalitat constaten que s’ha frenat l’escala de preus durant el segon trimestre, al conjunt de Catalunya la baixada de preus ha estat del 5%, també s’ha produït una baixada de l’oferta i el nombre de contractes signats és el més baix des de la crisi immobiliària. En el cas de Castellar la situació s’ajusta força a la resta de municipis tensionats, sobretot a la conurbanció de Barcelona, ja que existeix una manca d’oferta d’habitatge de lloguer que fa que un pis que surt a lloguer en pocs dies ja estigui agafat.